Aluguel por temporada: 3 lugares para você investir

O aluguel por temporada funciona como ótima alternativa para os viajantes. Além dos preços baixos, em comparação às diárias de hotel, também há mais liberdade. Os locatários podem preparar as próprias refeições e não precisam se preocupar com horário de check-in, por exemplo.

Se você procura um investimento seguro para diversificar o patrimônio, a dica é adquirir um imóvel para locação. Cidades turísticas são excelentes opções. Devido ao fluxo de visitantes, a taxa de ocupação se mantém alta durante o ano inteiro – o que ajuda a aumentar sua renda. Ficou interessado pelo retorno que o aluguel por temporada pode te oferecer? Então confira abaixo nossas sugestões de como investir!

Imóveis para temporada são investimento seguro e rentável

Imagine que você tenha um apartamento de R$ 200 mil e queira alugá-lo. Considerando o preço médio de 0,5% do valor do imóvel, um inquilino pagaria R$ 1 mil por mês. Ao fim do ano, seu faturamento ficaria em R$ 12 mil.

Agora pense que o mesmo apartamento se encontra em uma cidade do Rio de Janeiro, do litoral catarinense ou da Serra Gaúcha. Famílias poderão passar as férias nesse endereço. Mesmo que a diária do aluguel por temporada custe R$ 300, ainda assim sairá bem mais em conta que qualquer hotel nos arredores.

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Com essa vantagem, os hóspedes permanecem instalados por períodos mais longos. Em 40 dias, você já recebe os R$ 12 mil que obteria com um locatário fixo. Durante os três meses do verão ou do inverno, a renda mais que dobra. Pece vantajoso, certo? E é mesmo.

Não dá para ignorar que, nessa modalidade de acomodação, as pessoas buscam conforto – ar-condicionado, Wi-Fi e mobília conservada. Porém, o investimento se paga rapidamente, mesmo que você precise arcar mais com a estrutura. Ainda, dependendo da localização do imóvel, a ocupação ultrapassa o período de férias.

Aluguel por temporada: em quais regiões investir?

Quanto mais badalado o lugar, maiores as chances de haver interessados no aluguel de temporada. Por isso, você deve preferir cidades turísticas e que, de preferência, mantenham uma agenda de eventos ao longo do ano. No Brasil, algumas opções de investimento são:

1. Rio de Janeiro

O estado inteiro oferece possibilidades. A capital possui agito do Carnaval ao Réveillon, além de concentrar as famosas praias de Copacabana e Ipanema. Contudo, outras cidades também merecem destaque pelas paisagens paradisíacas. Paraty, Ilha Grande e Búzios figuram entre alguns dos destinos preferidos dos turistas.

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2. Praias catarinenses

O litoral de Santa Catarina garante alta rentabilidade nos meses de verão. A Praia Mole, em Florianópolis, é bastante procurada pelos surfistas, devido ao mar agitado. Já famílias concentram-se em áreas mais calmas da ilha, como Campeche. Fora da capital, uma ótima alternativa é Balneário Camboriú. As belezas naturais contrastam com os arranha-céus do município. Ou seja: há o encontro da tranquilidade praiana com a infraestrutura da metrópole.

3. Gramado e Canela

A Região das Hortênsias, na Serra Gaúcha, atrai visitantes em todas as épocas. Gramado tem como carros-chefe o Festival de Cinema e o Natal Luz. Já Canela é reconhecida principalmente pelo Festival de Teatro de Bonecos e o Sonho de Natal. Somente esses eventos já justificariam um investimento em imóvel de aluguel. Some a eles as feiras de negócios, os parques temáticos (para crianças e adultos) e a possibilidade de neve no inverno e pronto: você tem atrações de sobra e, consequentemente, ocupação garantida. Em Gramado e Canela, até mesmo na baixa temporada existe um bom fluxo de visitantes!

Esperamos que as dicas tenham sido úteis para você! Tem interesse em conhecer as oportunidades de investimento em Gramado? Então clique no banner abaixo!