Como escolher o tamanho do apartamento?

Se você quer morar em Gramado ou Canela, investir em apartamento é uma ótima opção. Os condomínios verticais proporcionam comodidade e segurança.

Porém, é preciso observar detalhes como o número de dormitórios do imóvel. Isso porque a estrutura dos prédios impede reformas e ampliações muito radicais. Ou seja, a escolha de agora também deve atender às necessidades futuras de sua família.

Quais são os tamanhos de apartamento existentes?

Ao procurar apartamento em Gramado e Canela, você deverá filtrar a busca pelo número de dormitórios. É assim que as propriedades são classificadas nos sites das imobiliárias.

Uma unidade de um quarto funciona em situações bem específicas. Serve para quem mora sozinho, ou para casais que passam uma temporada na Serra Gaúcha. No entanto, as dimensões costumam ser limitadas, impedindo que o dono receba visitas com conforto.

Dica: Casa ou apartamento: saiba como escolher a melhor opção

Já apartamentos de dois ou três dormitórios são ideais para uma família. Todo mundo pode se acomodar sem aperto e aproveitar melhor os espaços internos. Só que, nesses casos, os valores tendem a ser mais altos, já que o preço final se dá com base na metragem do imóvel.

Ainda, vale lembrar que a quantidade de cômodos não determina o tamanho do apartamento. Geralmente, empreendimentos mais novos possuem área interna menor, apesar de contarem com mais de um quarto. Portanto, fica a dica: observe a infraestrutura predial como um todo.

Como decidir o tamanho ideal de apartamento?

Investimento imobiliário deve ser planejado com calma. Do contrário, o sonho de morar em Gramado ou Canela pode se transformar num pesadelo. Veja algumas dicas para acertar na escolha.

Observe seu estilo de vida

Não vale a pena investir em apartamento grande, se você passa o dia inteiro fora de casa. Sem contar que, para manter tudo organizado, será preciso gastar tempo com faxina ou contratar alguém para o serviço. Sim, mais despesa.

Por outro lado, quem trabalha em casa pode transformar um dormitório vago num escritório. O quarto extra serve, ainda, para gente que receba hóspedes com frequência.

Estipule um orçamento

Não é apenas o tamanho que determina o valor de um imóvel. Devem-se considerar os impostos e os gastos com manutenção. Além disso, facilidades como áreas de lazer e segurança 24h encarecem a taxa de condomínio. Verifique se você realmente precisa desse aparato todo e, claro, compare preços.

Dica: Como escolher um imóvel que caiba no seu bolso?

Considere o tamanho da família

Quem serão os moradores fixos? Apenas você? Cônjuge? Filhos? Quanto mais gente sob o mesmo teto, maior a necessidade de ambientes amplos. A idade dos pequenos também conta: crianças menores conseguem dividir quarto, mas adolescentes preferem a privacidade de um cômodo só para si mesmos.

Avalie a localização

Morar em Gramado e Canela oferece a praticidade do interior. Supermercados, farmácias e escolas ficam a poucos quilômetros de distância dos condomínios residenciais. Há, ainda, os moradores que prefiram zonas mais centrais para cumprir as tarefas cotidianas a pé. 

Confira a infraestrutura

Novamente, vale pensar em suas necessidades específicas. Tem animal de estimação? O edifício deve ser pet friendly. Há pessoa idosa na família? O lugar precisará de elevador e outros mecanismos de acessibilidade. Por fim, apure se o apartamento conta com sistema de calefação para você enfrentar o inverno da Serra Gaúcha.

Sendo assim, se você está pensando em investir em um apartamento, leve todas estas dicas em consideração para acertar no tamanho do imóvel!

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