3 dicas para quem quer investir em Gramado e Canela
Um investimento de imóvel em Gramado ou Canela pode trazer retorno em pouco tempo. A Região das Hortênsias, na Serra Gaúcha, concentra grande movimentação turística e atrai visitantes à procura de aluguel por temporada. São famílias que buscam conforto e lazer durante o ano todo.
Pensando nesse cenário, no post de hoje vamos dar 3 dicas para quem quer investir em Canela e Gramado. Confira!
Vantagens de investir em Gramado e Canela
Gramado
Gramado atingiu nível 4, numa escala que vai até 5, no Índice de Competitividade do Turismo Nacional, medido pelo Governo Federal. O resultado é superior à média brasileira. Segundo os pesquisadores, o município se diferencia pela qualidade dos serviços prestados ao público e pelas atrações exclusivas.
De fato, o calendário de eventos da cidade movimenta milhares de pessoas. E o fluxo não se restringe aos característicos meses de inverno. Apenas nos primeiros 30 dias do Natal Luz 2017, por exemplo, foram 700 mil visitantes. Também há o Festival de Cinema de Gramado, os museus e os parques temáticos.
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Canela
Canela, distante apenas 7,5 km, não deixa a desejar. O destaque vai para as belezas naturais, como a cascata do Caracol. Porém, assim como na vizinha mais badalada, há diversas opções em gastronomia e comércio. Completam a lista atividades como o Festival de Teatro de Bonecos e o Sonho de Natal.
A rede hoteleira da região impressiona. Contudo, também cresce o número de famílias que preferem hospedar-se num apartamento mobiliado em Gramado ou Canela, aproveitando períodos mais longos, ou mesmo o aluguel fixo.
De olho no aquecido mercado imobiliário, as construtoras vêm investindo em novos empreendimentos. Somente Canela tem pelo menos 50 projetos de edifícios residenciais e comerciais em andamento. Já os terrenos no Centro de Gramado são raros – e, portanto, muito valorizados. O município também conta com um plano diretor que impõe regras para não se descaracterizar a paisagem urbana.
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Dicas para investimento imobiliário na Região das Hortênsias
Se você se interessou em aproveitar as oportunidades que a Região das Hortênsias oferece, preste atenção às dicas.
1. Localização
Gramado e Canela contam com uma boa estrutura de comércio e serviços. Aprimoramentos na malha rodoviária do entorno também vêm permitindo maior mobilidade entre os bairros. No entanto, algumas localidades ainda são mais isoladas que outras.
As áreas centrais permitem deslocamento a pé. Já os condomínios afastados – muitos deles, de alto padrão – tornam-se verdadeiros refúgios em meio à natureza. Essas informações são importantes, na hora de escolher uma residência.
2. Características do imóvel
Um apartamento mobiliado em Canela ou Gramado geralmente tem dois um mais dormitórios, garagens e área com churrasqueira. Esse tipo de imóvel atende a um público interessado em receber amigos e familiares. O valor do metro quadrado costuma ser mais alto no Centro, mas as cifras também dependem de outras particularidades, como segurança 24 horas por dia.
Embora o luxo impere, é possível encontrar unidades mais compactas, numa faixa de preço intermediária. A dica é pesquisar sites de imobiliária em Gramado para conhecer as alternativas.
3. Compra na planta
Devido à expansão do setor, especialmente em Canela, é possível encontrar casas e apartamentos em construção. Nessa etapa, os valores praticados tendem a ser menores.
Cabe verificar, ainda, a possibilidade de entrar num grupo de consórcio ou de conseguir um financiamento junto ao seu banco. Na dúvida sobre o melhor tipo de investimento, busque por corretores de imóveis e imobiliárias na Região das Hortênsias. Os profissionais saberão avaliar o cenário e sugerir as oportunidades mais adequadas para o seu orçamento.
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