4 fatores para observar antes de comprar um imóvel

O sucesso na compra de um imóvel pede atenção a vários aspectos. Observar todas as características do contrato e buscar o auxílio de um especialista imobiliário diminui em muito o risco de fechar um negócio ruim ou ter prejuízos. Por isso, é importante estar assessorado com um profissional do setor, para ter mais segurança e menos dor de cabeça no momento de comprar um imóvel. 

A Imobiliária Mapa do Imóvel, há anos no mercado imobiliário da Serra Gaúcha, presta um serviço altamente qualificado pensado na medida para atender a todas as demandas de seus clientes. Honestidade e responsabilidade são aspectos que servem de sustentação na hora de auxiliar a compra de um imóvel.

Para quem não conhece todos os pormenores do universo imobiliário - legislação, zonas mais valorizadas, impostos, contrato e quitação, posição solar, entre outros - a dica é: Busque informações precisas, converse com o corretor imobiliário e tire todas as suas dúvidas antes da compra de um imóvel. Estar atento a todos os elementos que estão presentes em um negócio imobiliário pode ser determinante para o sucesso da compra.

Conheça 4 aspectos que devem ser observados com atenção na hora de comprar um imóvel:

Investimento e limite financeiro

A compra de um imóvel pressupõe um investimento considerável seja quanto às próprias finanças seja quanto ao tempo gasto para estar a par de todos os detalhes que a envolvem.

Por isso, conhecer todos os custos que estão envolvidos no negócio, estar consciente e preparado para arcar com gastos extras e pagamento de impostos referentes a compra também fazem parte deste momento. 

Assim, antes de fechar o negócio, confira suas finanças e opte por um imóvel que esteja dentro de sua base de ganho. Caso opte com um financiamento imobiliário, faça projeções financeiras e esteja a par das taxas de juros e de todas as obrigações e valores que lhe podem ser oferecidas. Isso é importante para não perder saúde financeira pessoal e evitar preocupações futuras.

Procure ainda fazer uma simulação de compra com seu banco ou com um profissional, isso pode ajudar a vislumbrar de forma real quais são as melhores alternativas para você. 

Analisar com cuidado todos os custos presentes e futuros que estão envolvidos na compra e comparar com os ganhos pode significar maior tranquilidade quando efetuar a compra.

Dica: O que é lucro imobiliário?

Pesquisa

Juntar informações e materiais qualificados, conversar com um bom corretor imobiliário, conhecer os bairros da cidade e reconhecer as áreas que mais agradam, são aspectos que ajudam a definir a compra. Esteja ciente de suas possibilidades financeiras e saiba o que você está buscando em um imóvel.

Esteja ciente das característica e detalhes que são imprescindíveis na casa ou no apartamento dos seus sonhos. Estar atento a tais aspectos será importante para que a compra de um apartamento ou uma casa seja realizada com responsabilidade e sem problemas. 

Não esqueça, essa fase exige paciência e muita pesquisa.

Características do imóvel

Observe aquilo que você espera de um imóvel e de sua localização: posição solar, vantagens do bairro, segurança e comércio.

A seguir visite os apartamento ou casas das áreas de sua preferência e confira todos os cômodos, o tamanho de cada peça, a incidência de luz, o movimento da rua, se tem sacada e garagem, se os cômodos são arejados e frescos. Enfim, se possuem tudo aquilo que você espera de um imóvel.

Se você busca casas ou apartamentos na Serra Gaúcha, ou em outra região serrana, esteja atento ao clima frio e úmido que costuma fazer em determinadas épocas do anos. Nestas regiões escolher um apartamento voltado para o norte, que tem melhor posição solar pode significar um benefício incrível aos seus moradores.

São muitas características e detalhes que circundam um imóvel, por isso na hora de investir seu dinheiro é importante escolher um imóvel que trará mais qualidade de vida, conforto e comodidade para você e sua família.

Observe com cuidado se o imóvel atende a todas as suas demandas e desejos.

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Contrato e documentação escrita

São muitos os detalhes presentes em uma contratação de compra de um bem imóvel. Assim, quem compra ou vende um imóvel deve estar a par de todas elas, para evitar transtornos e incomodações.

Antes de fechar o contrato leia com atenção todas as cláusulas e esteja consciente de todas as características do negócio. Um bom corretor de imóvel pode ajudar a resolver qualquer desentendimento ou sanar as dúvidas. Cerque-se de profissionais qualificados e tire todas as dúvidas que tenha antes de assinar o contrato.  

Além disso, é muito importante que as partes tenham todos os pormenores da contratação discriminado, que tudo esteja documentado por escrito. Fazer isso dá maior segurança às partes envolvidas no negócio.

Para quem buscar por negócios imobiliário em Gramado e Canela entre em contato com a Imobiliária Mapa do Imóvel, uma empresa que vem trabalhando com ética e responsabilidade, fechando ótimos negócios na Serra Gaúcha.