Imóveis: Comprar ou alugar?

O mercado imobiliário no Brasil tem passado por muitas oscilações nos últimos tempos, tendo ganhado uma grande fomentação e procura. Mas, atualmente o reflexo é outro, já que são muitos apartamentos e casas desocupados devido a crise financeira. Mas este é só um aspecto da questão.

Existem muitos outros fatores que precisam ser pesados antes de decidir pela compra de um imóvel. Fazer a pergunta: Por que quero ter um imóvel? Pode ajudar a quebrar alguns estigmas sociais consolidados na sociedade brasileira.

Afinal a compra de um imóvel nem sempre significa um investimento seguro e rentável como se pensa.

O trabalho de profissionais qualificados e que estão a par da situação imobiliária no Brasil pode ser de grande ajuda na hora de decidir pela compra ou aluguel de imóveis.

Caso você tenha dúvidas em decidir, conheça os imóveis na Mapa do Imóvel, visite casas e apartamentos que estão à venda e também para alugar.

Faça o melhor negócio sem pôr em risco a sua saúde financeira.

Conheça alguns dos benefícios e inconveniências da compra de imóvel e de morar de aluguel.

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Benefícios e inconveniências na compra de imóvel

Um dos grandes fatores que determinam a compra de imóvel é a sensação de segurança para quem o adquire. No entanto, está não é uma verdade máxima, já que muitas compras acontecem de forma precipitada, sem conhecer sua própria capacidade financeira. Com o tempo isso será uma inconveniência muito grande que pode levar a um prejuízo que poderia ter sido evitado.

Outra desvantagem que está relacionada a compra de imóvel, no momento, diz respeito a desvalorização do imóvel, fator que pode ser visto com muita facilidade no Brasil de hoje, após a crise que repercute com força no setor imobiliário. Os imóveis estão desvalorizados e quem precisa vender acaba por perder muito do que investiu. 

Por consequência, o valor investido no imóvel fica parado, imobilizado numa condição já não desejosa. Além disso, ter uma casa ou um apartamento próprio acaba por deixar a pessoa fixada ali, devido ao compromisso gerado pelo imóvel que está em determinado lugar.

No entanto, comprar um imóvel pode não ser sinônimo de mau negócio. Há benefícios gerados na aquisição de uma casa ou de um apartamento, como a segurança que o bem imóvel traz. Ninguém pode tirar isso de você, assim como o proprietário tem mais tranquilidade ao ter um lugar próprio.

Do mesmo modo, o imóvel próprio dá a possibilidade de fazer mudanças de acordo com a personalidade do dono. Furar a parede, fazer melhorias e benfeitorias que são para si.

Para além de um contentamento pessoa de sucesso e capacidade que atualmente as pessoas sentem ao adquirirem um imóvel. Economicamente falando os imóveis tendem a valorizar, o que representa uma expansão do patrimônio, um lucro para quem é proprietário de um imóvel.

Benefícios e inconveniências de morar de aluguel

Assim como a compra de imóvel apresenta vários benefícios e alguns inconvenientes o mesmo acontece quanto ao aluguel de imóveis.

Entre os inconvenientes do aluguel de imóveis está o fato de que aquele imóvel não é seu. Os gastos envolvendo o aluguel assim como as melhorias vão para algo que não é de sua propriedade, criando-se assim uma certa instabilidade daquele que o utiliza, devido a ajustes recorrentes e também ao risco de rescisão de contrato por parte do proprietário.

A burocracia que envolve o aluguel de imóveis também pode ser algo bastante inconveniente na atual conjectura, com exigência de fiador e caução.

Em contrapartida, o aluguel de imóvel dá mais liberdade geográfica e financeira. Já que é possível mudar com maior facilidade e o dinheiro pode ser capitalizado de outras formas e com mais facilidade, uma vez que não fica ‘parado’ em um imóvel. Isso gera uma benefício também para a hora de adquirir algo, devido a economia feita até então.

Caso você ainda tenha dúvidas e queira saber um pouco mais sobre as melhores alternativas para você entre em contato. 

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