Por que investir em um apartamento em Gramado ou Canela?

Em tempos de incerteza econômica o investimento em imóveis continua sendo uma opção segura. Os preços acompanham a inflação, de modo que o patrimônio dificilmente perde valor. Além disso, bens dessa categoria podem ser uma fonte de renda vitalícia. Pergunte ao proprietário de um apartamento na Serra Gaúcha e você entenderá.

Vantagens de investir na Serra Gaúcha

O mercado imobiliário brasileiro passou por um período de aquecimento, entre 2008 e 2012. A partir daí, vem-se registrando desaceleração em alguns centros urbanos. A especulação do setor elevou demais as cifras – e espantou o público.

Porém, esse cenário não acontece na Região das Hortênsias. As cidades de Gramado e Canela estão em franca expansão. Muito disso se deve às atrações turísticas e aos eventos de negócios, que movimentam milhões de visitantes todos os anos.

Um apartamento em Gramado pode ser um excelente meio de faturar com aluguel por temporada. O município mantém um calendário de atividades que cobre todos os meses do ano. O Festival de Cinema de Gramado, em agosto, e o Natal Luz, que vai de outubro a janeiro, são atrações culturais muito tradicionais.

Dica: Aluguel por temporada, a experiência de viver na Serra Gaúcha

A população flutuante chega a ser 40 vezes maior que os habitantes fixos, segundo levantamento da consultoria Geofusion. Ou seja, é preciso acomodar todas essas pessoas com conforto e segurança. E muitos viajantes preferem o aconchego de uma residência aos requintes de um hotel.

A cidade vizinha também tem seus atrativos. Quem aluga um apartamento em Canela pode participar da Feira Colonial, do Festival de Teatro de Bonecos ou do Sonho de Natal. Isso sem contar os parques temáticos e as opções gastronômicas da Serra.

Aliás, a localização geográfica é privilegiada. O clima ameno de Gramado e Canela faz de ambas um ótimo lugar para as férias. Não à toa, a região costuma figurar nos rankings dos destinos mais procurados pelos turistas brasileiros.

Dicas para investir em um apartamento em Gramado ou Canela

Antes de adquirir um apartamento para alugar, você deve observar as oportunidades. Um pouco de planejamento sempre é necessário. Afinal, trata-se de um investimento imobiliário de longo prazo. Confira abaixo algumas dicas para investir em um apartamento em Gramado ou Canela!

Apartamento usado

Para um imóvel já existente, é necessário que você calcule os custos que possam incidir sobre o valor do apartamento. Talvez seja necessária alguma obra. Sendo assim, faça visitas ao local. Se for preciso reformar, levante orçamentos para dimensionar o real tamanho do investimento. Lembre-se: a transferência da documentação também gera encargos.

Dica: 4 fatores para observar antes de comprar um imóvel

Imóvel na planta

Um apartamento na planta sairá mais barato. A desvantagem é ter que esperar pela conclusão do projeto até que o investimento comece a dar retorno. De todo modo, Gramado e Canela registram dezenas de novos empreendimentos em fases diferentes de execução, o que te dará diversas opções. Consulte as imobiliárias e conheça as possibilidades!

Localização

Pesquise o perfil de quem aluga apartamento em Gramado ou Canela por temporada. Executivos e turistas provavelmente vão querer estar perto do comércio e dos serviços. Logo, imóveis na área central serão vantajosos. Já casais em lua de mel podem preferir um refúgio em meio à natureza. Nesse caso, um condomínio num bairro afastado será a pedida. Em resumo, tente definir a estratégia mais lucrativa para o seu objetivo.

Pronto para investir em um apartamento na Serra Gaúcha? Então conheça nossas oportunidades de investimento em Gramado!