Tipos de moradia: Qual tipo de imóvel é melhor para investir na Serra Gaúcha?

O investimento imobiliário continua sendo uma alternativa segura para obter retorno financeiro. E a Região das Hortênsias oferece ótimas oportunidades. O turismo e as feiras de negócios atraem visitantes em busca de aluguel por temporada. Há, também, quem se mude para a Serra Gaúcha atrás de mais qualidade de vida.

A questão é saber qual tipo de moradia escolher para investir. Seja um apartamento em Gramado, seja uma casa em Canela, opções não faltam. A seguir, confira algumas sugestões que selecionamos para você!

Principais tipos de moradia na Serra Gaúcha

Investir em Gramado e Canela não significa comprar um imóvel de luxo. Existem unidades para todos os gostos e bolsos. Na dúvida, consulte uma imobiliária na Serra Gaúcha e conheça os empreendimentos mais adequados ao seu perfil. Continue a leitura e conheça alguns tipos de moradia!

Casa térrea

Esse tipo de moradia possui um único pavimento. A ausência de escadas facilita a mobilidade de crianças, idosos e pessoas com deficiência física. No entanto, se o projeto arquitetônico não for bem-executado, uma casa em Gramado pode ter excesso de umidade ou ausência de luz natural.

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Casa de dois (ou mais) andares

A planta com mais de um piso permite melhor aproveitamento dos espaços internos. Pode-se reservar o térreo à área social e o segundo andar aos quartos, por exemplo. Ainda, um pé direito alto garante soluções criativas para a ventilação e a iluminação dos ambientes. Contudo, residências maiores são mais caras.

Casa geminada

Construções assim são “gêmeas siamesas”: possuem a mesma estrutura e, inclusive, compartilham paredes e telhado, como se fossem apartamentos no chão. Esse tipo de imóvel é comum em condomínios residenciais. Devido à proximidade das casas, porém, os moradores perdem um pouco da privacidade.

Apartamento

Trata-se de uma unidade situada num prédio residencial, com cômodos delimitados. O número de dormitórios e a localização são fatores que encarecem o preço final. Já a taxa de condomínio varia conforme as facilidades disponibilizadas – garagem, área de lazer ou portaria 24 horas, entre outras.

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Kitnet

Quem procura apartamento em Canela, mas não precisa de habitações tão amplas, pode preferir essa modalidade. No caso, não há divisões entre quarto, sala e cozinha, pois tudo faz parte de uma peça só. As metragens  e os valores também são reduzidos.

Duplex

Em contrapartida à planta diminuta dos kitnets, há os apartamentos de dois andares. Esse tipo de moradia une o conforto de uma casa com a segurança e a comodidade de um condomínio vertical. Geralmente encontrados nas coberturas dos edifícios, esses são empreendimentos de alto padrão.

Como escolher o tipo de moradia para investir?

Investimento imobiliário depende de diversas variáveis. Primeiro, você deve decidir se a ideia é alugar a residência ou revendê-la no futuro.

Procure imaginar quem estará interessado na unidade: um casal aposentado? Uma família com três filhos? Um executivo que viaja muito a trabalho? Traçando um público-alvo, você consegue dimensionar as necessidades dos inquilinos.

Pergunte-se, ainda, se a pessoa interessada terá poder aquisitivo para bancar a estrutura oferecida. De novo, vale conferir o perfil dos consumidores que adquirem casa ou apartamento em Gramado e Canela. Consulte uma imobiliária na Serra Gaúcha e avalie as melhores oportunidades de negócio!

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