9 Dicas de Aluguel por temporada

9 DICAS DE ALUGUEL POR TEMPORADA

Foto reprodução Mapa do Imóvel

O mercado de aluguel por temporada vem crescendo muito ao longo dos anos aqui no Brasil e nas cidades de Gramado e Canela por serem regiões turísticas que recebem milhares de turistas anualmente. Se você tem um imóvel você pode começar a ganhar dinheiro com ele.

Mas preste atenção em algumas dicas para que você tenha um retorno maior nas locações por temporada. 

Localização: A localização do imóvel é um ponto muito importante na hora em que o hóspede irá escolher seu apartamento ou casa como estadia. Na grande maioria das vezes, eles levam em consideração as amenidades ao redor, sejam restaurantes, bares ou até mesmo mercados para aqueles que pretendem economizar nas refeições. Farmácias, lojas e pontos turísticos - ou fácil acesso e locomoção aos pontos turísticos - são pontos importantes. Dessa forma, atente-se na hora de comprar o imóvel para investir em aluguel por temporada. Procure corretores que poderão te auxiliar neste sentido. 

Decoração: Não é novidade que imagens vendem. Então não esqueça de decorar a casa ou apartamento com muito carinho. Invista nessa parte, faça com que o hóspede sinta-se em casa, aconchegante, ambientes completos e que encantem quem está visitando a cidade destino. Uma dica é apostar em detalhes que façam sentido com o destino em questão, aqui em Gramado por exemplo, lareira e cobertinhas para esquentar no inverno combinam muito e deixam o ambiente super aconchegante não é mesmo?

Administradores de confiança: Pode parecer detalhe, mas essa parte é de suma importância. Não é tão fácil assim administrar um imóvel de locação, ainda mais se o fluxo de entrada e saída de hóspedes é intenso. Por isso procure administradoras que sejam de sua confiança e que o trabalho seja impecável. 

E para facilitar ainda mais a Mapa do Imóvel possui o serviço de gestão da sua propriedade. Isso mesmo, dessa forma você não precisa se preocupar com nada, nós cuidamos das locações desde a limpeza até entrada e saída dos hóspedes para você. Quer saber e entender mais? Entre em contato conosco.

Pesquise: Sempre pesquise os locais para compra de imóveis. A região onde está localizada, posição solar, quais os melhores investimentos na cidade, o tipo de construção e acabamento, quem é a construtora. Referências importantes para não haver dificuldades na locação posteriormente.

Tecnologia para facilitar a locação e gestão: fechaduras eletrônicas que contam com senhas temporarias para que você utilize durante um determinado período de tempo. Isso porque muitas vezes o check in e check out dos hóspedes se dá em horários não habituais e dessa forma você facilita a chegada e saída deles e torna a estada ainda mais confortável para ambos os lados, sem contar que não precisa carregar (ou se preocupar com a perda) das chaves. 

Anunciar em portais: para aqueles que não querem utilizar uma administradora e fazer as locações por conta própria aposte em anúncios nas principais plataformas como booking, airbnb e imóvel web. 

Foto reprodução Mapa do Imóvel

Diferenciais: Assim como a decoração, pense em diferenciais que você pode trazer para seus hóspedes, desde um mimo como biscoitinhos e uma carta de bem vindos, até algo mais criativo com um apartamento temático ou algum ambiente diferente do habitual.

Limpeza: Pode parecer óbvio mas a limpeza é uma das maiores reclamações dos aluguéis por temporada. Aposte numa equipe cuidadosa e de confiança e sempre pense como você gostaria de encontrar um imóvel: em perfeito estado não é mesmo? 

Escolher onde investir: É importante escolher regiões com alto fluxo de turistas como Gramado e Canela, e a região do litoral, seja onde você estiver. Depois da escolha da cidade procure um corretor que poderá lhe auxiliar na escolha da melhor localização para que você possa ter um maior retorno do seu investimento.

Agora quer saber mais dicas? Clica aqui no vídeo que o nosso Diretor Marco Tondolo gravou para explicar para vocês um pouquinho mais sobre estes pontos que comentamos aqui. E não esqueça de deixar seu like e assinar o canal.

Foto reprodução Mapa do Imóvel