Caixa Econômica Federal pretende baixar sua taxa de juros
Nos dias de hoje é cada vez mais comum nos negócios imobiliários, a utilização do financiamento habitacional oferecido pelos bancos, modelo que sofreu muito no ano de 2016 com aumento de taxas e cadastros mais rigorosos dos clientes.
Podemos acompanhar que o crédito imobiliário está voltando ao mercado com força e os bancos retomando a busca de novos clientes, exemplo no final de 2016 a Caixa Econômica Federal voltou a baixar sua taxas em até 0,25 ponto para clientes que não tem relacionamento com o banco, caindo de 11,22% para 11% ao ano no Sistema Financeiro Habitacional (SFH), e de 12,5% para 12,25% no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI).
Apesar da redução, a taxa balcão continuará acima da cobrada em março de 2016, quando estava em 9,9%.
Para os clientes que fizerem a opção de receber o salário pela Caixa e adquirirem imóveis novos ou na planta, cuja construção tenha sido financiada pelo banco, a Caixa irá oferecer condições iguais às oferecidas aos servidores públicos. A taxa de juros cairá de 11,22% ao ano para 9,75% ao ano no SFH, e de 12,5% para 10,75% ao ano para imóveis enquadrados no SFI.
Segundo a CEF, as medidas "são um reflexo da diminuição da Taxa Selic" - que foram reduzidos no mês de novembro pelo Banco Central para 14% ao ano.
"O objetivo é contribuir para alavancagem de vendas de imóveis novos de construtoras parceiras e, consequentemente, atrair novos clientes para a instituição, com condições especiais no crédito imobiliário", disse a CEF, em comunicado ao público.
O banco anunciou ainda que o limite mínimo de financiamento no SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) passou de R$ 100 mil para R$ 80 mil. No SFI, o limite para imóvel residencial é R$ 650 mil, para todo país, exceto para Rio de Janeiro, São Paulo, Minas Gerais e Distrito Federal, onde é de R$ 750 mil. Os imóveis residenciais acima dos limites do SFH são enquadrados no SFI.
Nesta última quarta-feira dia 1 de fevereiro de 2017, a Instituição Caixa Econômica Federal anunciou que pretende passar a oferecer taxas menores para o crédito imobiliário para clientes de menor risco.
Quais são os clientes de menor risco?
São clientes que optarem por um prazo mais curto de financiamento ou derem uma entrada maior, comentou o vice-presidente da parte Habitacional da estatal, Nelson A. de Souza.
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