Tipos de moradia: o que é sobrado?

A principal diferença entre uma casa e um sobrado diz respeito ao número de andares, já que o sobrado pode ganhar em metragem uma vez que normalmente pode ter dois ou mais pavimentos.

Por este aspecto os sobrados representam hoje uma forma de construção muito versátil, já que é possível desenvolver este estilo de construção tanto em terrenos grandes quanto em terrenos de pequena metragem.

Quer saber mais sobre as características de um sobrado, em comparação a outros tipos de moradia? Então continue conosco! Também vamos explicar por que morar em Gramado é uma excelente opção de vida. Aproveite a leitura e tire suas dúvidas.

O que é um sobrado?

Os sobrados são um tipo de moradia que ganha a atenção de famílias grandes com filhos ou casais que pretendem ter filhos.

Em diferentes estilos, com detalhes mais rústicos ou modernos, este tipo de moradia é desenvolvido com muito conforto e aconchego. Sobrados são perfeitos para o descanso depois de um dia cheio de obrigações, são verdadeiros refúgios de paz e tranquilidade.

A principal característica deste tipo de moradia está relacionada à metragem das áreas, uma vez que mesmo em terrenos pequenos é possível construir um sobrado que responda a todas as necessidades e desejos de uma família, ganhando mais espaço através de mais pavimentações.

Dica: Casa ou apartamento: saiba como escolher a melhor opção

Além disso, por se tratar de uma moradia que ganha espaço por meio de andares superiores, normalmente não se perde muito espaço do terreno, que pode ser utilizado para área verde, espaço para as crianças ou para cultivar um lindo jardim colorido ou criar um espaço de leitura, ou ainda um quintal para o cachorro correr.

Viver em um sobrado pode representar um verdadeiro refúgio, um recanto onde a família encontra aconchego, charme, tranquilidade e paz todos os dias. 

A Serra Gaúcha proporciona o melhor em moradias com lindos sobrados em Canela e Gramado. Clique no banner e confira os imóveis disponíveis na Mapa do Imóvel!

Vantagens de morar em um sobrado

A grande vantagem para quem opta por este tipo de moradia - o sobrado - é a garantia de um melhor aproveitamento do terreno, seja com espaços mais amplos de área construída, seja para o aproveitamento do terreno com área verde e de lazer.

Outra vantagem do sobrado é que a construção costuma seguir um padrão de divisão do espaço por meio do número de andares. Por este aspecto, o sobrado ganha tanto em versatilidade quanto em valor de mercado, devido aos seus espaço bem divididos e separados. De forma simples, normalmente no térreo são projetadas as áreas de cozinha, sala, banheiro e área de serviço. No andar superior, os quartos e banheiros.     

Dica: Aluguel por temporada, a experiência de viver na Serra Gaúcha

Por se tratar de uma edificação, os sobrados ganham destaque pela suntuosidade da construção que estabelecem no espaço. E muitas pessoas optam por este tipo de moradia devido à sensação de segurança que proporciona aos seus moradores.

No entanto, uma inconveniência dos sobrados é a questão da locomoção, devido ao número de degraus e escadas da arquitetura interna dos sobrados. Com o passar do tempo as escadas podem ser uma desvantagem para os seus moradores.

Comprar ou construir um sobrado é uma boa ideia?

Sim. Projetado com espaços de muita comodidade, amplos e versáteis, além de possuírem uma vantagem quanto ao melhor aproveitamento do terreno, um sobrado é uma ótima opção para a família.

Os sobrados podem ser projetados em estilos diferentes, valorizando determinadas peças de acordo com os anseios de seus moradores. Podem ser projetados em dois ou três pavimentos e ainda possuir um sótão.

Além disso, os sobrados dão uma sensação de segurança e possibilitam o contato com a natureza. Atualmente são muitos sobrados em Gramado que vem ganhando a atenção de novos moradores e investidores. A cidade de Canela também caiu nas graças e conquistou famílias pela disposição deste tipo de moradia nos melhores bairros. 

Dica: 4 fatores para observar antes de comprar um imóvel

Devido a separação das áreas os sobrados costumam ter maior privacidade e conforto. Este tipo de moradia é bastante conhecida na Serra Gaúcha. A cidade de Gramado dispõe de excelentes sobrados projetados em diferentes estilos e tamanhos, com o objetivo de atender com várias possibilidades aos gostos e às particularidades de utilização dos moradores.

Por que morar em um sobrado em Gramado?

Turistas que conhecem a cidade de Gramado se encantam com os desfiles do Natal Luz, as opções gastronômicas e os parques temáticos. Porém, esse agito todo fica concentrado nas áreas centrais. Quem percorre os bairros de moradia percebe que, por lá, impera o sossego.

Morar em Gramado, um município com pouco mais de 31 mil habitantes, significa qualidade de vida. Os vizinhos se conhecem e se respeitam. Provavelmente você não vai se incomodar com barulho de trânsito, bares ou mesmo carros de som. À noite, é possível até ouvir o canto dos grilos, que dá lugar ao gorjeio dos pássaros pela manhã.

Dica: 3 dicas para quem quer investir em Gramado e Canela

E o que dizer da segurança? Sobrados, apartamentos e outros tipos de moradia dificilmente possuem portões ou cerca elétrica. A preferência é por amplas áreas verdes, onde as crianças podem correr, brincar e praticar outras atividades ao ar livre.

Essa tranquilidade típica do interior gaúcho também favorece quem tem animais de estimação. Você pode começar o dia levando o cachorro para passear pelo bairro. Depois, vale esticar com um chimarrão na praça ou um piquenique à beira do Lago Negro.

Ou seja, um imóvel na Serra Gaúcha dá uma sensação debem-estar e possibilita o contato com a natureza. Atualmente, são muitos sobrados em Gramado que vêm ganhando a atenção de novos moradores e investidores. A cidade de Canela também caiu nas graças e conquistou famílias pela disposição desse tipo de moradia nos melhores bairros.

Cabe lembrar que, apesar de pequenos, ambos os municípios possuem uma ótima infraestrutura. Quando você precisar ir à farmácia, ao supermercado ou ao banco, encontrará diversos estabelecimentos do tipo a poucos quilômetros de distância.

Dica: Um pouco de História sobre Gramado

Livros? Roupas? Sapatos? O comércio também está preparado para atender a essa demanda – e muito bem, diga-se de passagem.

A região conta, ainda, com escolas e faculdades, garantindo a formação educacional de seus filhos ou netos. Já os hotéis, os restaurantes e outras empresas que se instalam na Serra Gaúcha oferecem ótimas oportunidades de emprego para quem deseja construir seu futuro.

Dá para dizer que morar em Gramado é mais que uma escolha: é um projeto de vida. Você encontra serviços de primeiro mundo com a paz do interior. Por isso, vale a pena pesquisar os tipos de moradia disponíveis e investir num imóvel que atenda às suas necessidades.

Conclusão

Os sobrados, devido às suas vantagens e características, chamam a atenção daqueles que estão buscando por imóveis prontos para compra e também projetos arquitetônicos para construção posterior. O interesse crescente por sobrados contribui para uma uma valorização imobiliária neste tipo de moradia.

Eles são projetados com todo o charme serrano, com referências arquitetônicas, detalhes cheios de personalidade e bom gosto, além de espaços aconchegantes e confortáveis. A Imobiliária Mapa do Imóvel conhece os melhores sobrados em Gramado e Canela, nas áreas nobres das cidades.

Clique no banner abaixo e conheça as oportunidades de investimentos imobiliários em Gramado e região!