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IMPONENTE CASA DE ESQUINA - LOTEAMENTO MORADA DA SERRA - Terreno com 630,33m² - Casa com 238,12m² - Frente : Oeste TÉRREO: - 1 Suíte - Sala de jantar integrada - Ampla sala de estar com lareira - Lavabo - Cozinha totalmente equipada - Fogão a lenha e forno para pizza - Churrasqueira interna - Ilha com coifa - Acesso Pergolado - área dos fundos - Lavanderia equipada com 2 máquinas de lavar/secar - 1 freezer - Armários sob medida - Depósito / Despensa - Pergolado nos fundos com telhado de vidro SEGUNDO ANDAR: - 1 Suíte Master - Closet - Banheiro com banheira - Sacada com vista para o Vale dos Pinheiros - Sala de TV - 1 Dormitório amplo - Banheiro social - Lavabo - Sacada GARAGEM: - Depósito / Canil - Canil coberto (60m²) - Entrada de serviço JARDIM: - Paisagismo - Oliveira 18 anos - Algumas oliveiras de 3/5 anos - Horta - Iluminação geral - Muitas árvores frutíferas (produzindo frutos) - Irrigação Automatizada INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Casa 100% Automatizada - Calefação a gás 100% da casa - Aquecimento pisos dos banheiros - 2 aquecedores de passagem (1 por andar) - Ar Condicionado em todos os cômodos - Dormitórios equipados com Tv's - Aberturas em PVC - Vidro Duplo com Telas Mosquiteiras - Placas Solares (instalação fevereiro/2024) - Esgoto ligado direto na rua (sem fossa/sumidouro) Estuda dação até 30% - preferencialmente imóvel em Gramado. Ou Imóvel em Capão da Canoa/Xangri-la ou Atlântida.
Exclusivo Condomínio Fechado em Gramado - LAKEN Te convido a conhecer o LAKEN, um condomínio fechado de alto padrão com infraestrutura de lazer completa, localizado em área nobre a apenas 5 minutos da Praça Central de Gramado. Terreno exclusivo de frente para o lago - uma verdadeira raridade: Totalmente plano e ensolarado Em cota elevada em relação à rua 24,10 m de frente para o lago 27,37 m de frente para a rua Área total de 977,97 m² O condomínio conta com apenas 65 lotes planejados, com áreas de até 1.300 m², em meio a um cenário de natureza exuberante e vistas espetaculares. Infraestrutura e lazer: Rede elétrica com cabeamento subterrâneo Lago central com paisagismo deslumbrante Sistema de segurança Clube com salão de festas Salão de jogos Espaço kids Espaço gourmet Wine House Academia equipada Piscina térmica com raia Quadra de tênis coberta 30% entrada e saldo até 48 x corr. Confira Natureza e requinte em cada detalhe, planejados para o seu conforto e bem-estar. Agende sua visita e surpreenda-se ? será um prazer recebê-lo aqui na Mapa do Imóvel.
Apresentamos esta charmosa residência localizada em uma das áreas mais nobres de Gramado, o exclusivo bairro Planalto. Com 47,5 metros de frente e terreno de 630m², esta propriedade oferece conforto, segurança e excelente padrão construtivo em uma região tranquila e valorizada. A casa possui 300m² de área construída e conta com: ? 3 dormitórios (sendo 1 suíte com split), ? Sala de estar com lareira e split, ? Sala de jantar, ? Cozinha planejada sob medida, ? Espaço gourmet e espaço fitness, ? Escritório e lavanderia, ? 3 banheiros, ? 2 depósitos e depósito com gás P45, ? Água quente com boiler a gás, ? Sistema de alarme e 6 câmeras de segurança, ? Pátio cercado e pergolado com cobertura de vidro para 1 vaga de estacionamento mais 2 vagas de estacionamento no próprio pátio Uma residência completa, ideal para quem busca viver com qualidade e sofisticação em Gramado.
Linda Residência no Vale das Colinas em Gramado Em fase de construção com entrega para Maio de 2024 Essa linda casa pode ser sua ainda hoje! Se você sonha morar aqui na Serra Gaúcha essa é oportunidade perfeita. Á apenas 9 minutos do centro de Gramado, terreno amplo. Confira a descrição: - 3 Dormitórios, sendo 2 Suítes e 1 Suíte master - 1 Lavabo - Área gourmet com forro em madeira (inclinado) - Sala de estar, TV, jantar integrados - Espera para lareira - Área Gourmet - Churrasqueira - Área de serviço no pavimento inferior. - Peitoril do terraço em vidro temperado. - Dutos para instalação de ar condicionado - Fechamento em alvenaria convencional (tijolo cerâmico) - Piso: porcelanato retificado nas áreas secas e úmidas - Revestimento cerâmico nos banheiros. - Esquadrias externas em PVC - na cor preta com vidro simples (estuda-se vidro duplo a combinar) - Estrutura metálica na cobertura. - Revestimento externo conforme imagem digital - Água quente nos banheiros, cozinha e área de serviço. - Aquecedor de passagem (a gás). - Laje em todos os ambientes, exceto na área gourmet. - Forro em gesso (liso) abaixa da laje. - 4 Vagas de garagem Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos corretores especialistas e adquira essa incrível residência.
Luxuosa Casa no condomínio mais desejado da Serra Gaúcha em Gramado Tradicional condomínio fechado de Alto Padrão em Gramado, possui infraestrutura de lazer e segurança para toda família. Próximo ao centro da cidade, o condomínio oferece: Portaria 24 horas, salão de festas, piscina aquecida, 2 quadras de tênis, quadra de paddle e vôlei - quadra poliesportiva, trilha ecológica e muita natureza. Casa lindamente mobiliada perfeita em todos os detalhes, para você e sua família que sonham morar aqui na Serra Gaúcha. Confira a descrição: - 4 Dormitórios sendo 3 Suítes com sacada - Banheiro Social - Sala de estar e jantar - Calefação - Lareira - Piso cerâmico - Piso de madeira - Cozinha americana - Churrasqueira - Lavanderia - 2 Vagas de garagem - Mobiliada e decorada Quer saber mais ? Agende uma visita com um de nossos corretores e adquira essa linda casa.
CASA DE 3 SUÍTES EM GRAMADO Localizada em um loteamento bem planejado, essa casa recém-construída é perfeita para quem busca um lar em um ambiente calmo, seguro e com fácil acesso ao centro da cidade. Semi mobiliada, com acabamentos modernos e ambientes bem distribuídos, ela oferece a base ideal para você deixar tudo com a sua cara ? unindo praticidade, conforto e um toque de frescor típico da Serra Gaúcha. CONHEÇA: - 3 suítes, sendo 1 térrea com closet; - Lavabo; - Living integrado; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Lareira; - Espera para calefação; - Espera para split; - Sacada ampla e fechada; - Espaço para fogo de chão; - Pé direito duplo; - Cozinha americana com bancada; - Área gourmet; - Churrasqueira; - Área de serviço; - 2 Vagas de garagem. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!
APARTAMENTO DUPLEX FINAMENTE MOBILIADO E DECORADO NO CENTRO DE GRAMADO Duplex finamente mobiliado e decorado no centro de Gramado, com ambientes aconchegantes e bem planejados. A APENAS 5 MINUTOS DE CAMINHADA da Rua Coberta, em localização privilegiada para viver ou investir. Conheça: - 2 dormitórios térreos, sendo 1 suíte; - Suite master no segundo piso; - Banheiro social; - Suite master no segundo piso; - Living integrado com sacada; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Cozinha planejada com mesa acoplada; - Churrasqueira; - Área de serviço; - Persianas elétricas nos dormitórios; - Splits instalados; - Maior vaga de garagem do residencial. Entre em contato com o especialista e saiba mais!
CASA TOTALMENTE TÉRREA COM 3 SUÍTES EM CONSTRUÇÃO EM GRAMADO Casa em construção no Vivendas do Arvoredo com living totalmente integrado, pé direito duplo e projeto serrano que valoriza luz natural e amplitude. A fachada imponente combina materiais nobres e arquitetura contemporânea. Conheça: - 3 suítes; - Living integrado com deck; - Cozinha; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Área de serviço; - Lareira; - Churrasqueira; - 2 vagas de garagem. Entre em contato e saiba mais!
Casa mobiliada no centro de Canela - Hall de entrada - Sala de estar com Lareira integrada - Living 2 ambientes - Pé direito duplo - 3 Dormitórios sendo 3 suítes com Closet - Lavabo -Cozinha americana - Armários planejados - Splits - Escritório - Sacada -Churrasqueira - Despensa - Lavanderia Te interessou por essa incrível casa totalmente mobiliada e equipada no centro de Canela? Não perca tempo e venha hoje mesmo marcar uma visita com nossos corretores e realize o sonho de ter essa linda casa. Estamos te esperando.
Apartamento no Condomínio Bellagio, centro de Canela Ampla cobertura um empreendimento de alto padrão, com uma ótima posição solar, bem iluminada e localizada. - Hall de entrada - Living 2 ambientes -3 Dormitórios sendo 1 suíte - 3 Banheiros - Sala de estar com lareira integrada - Banheiro social - Lavado - Lavanderia - Área de serviço Te interessou por esse lindo apartamento no condomínio Bellagio, centro de Canela? Não perca tempo e venha hoje mesmo marcar uma visita com nossos corretores e conquiste esse apartamento dos sonhos.
No centro de Gramado, apartamento NOVO, nunca habitado, excelente planta, andar alto. Apartamento de frente para rua 2 suítes Estar/jantar Cozinha Churrasqueira Sacada Luz direta direta em todos ambientes (exc. lavabo) Esp. Split Esp. água quente Garagem fechada. Valor promocional de setembro de 2024.
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Morador da cidade há 37 anos, conheço cada cantinho de Gramado e Canela. Otimizo seu tempo na busca do seu imóvel ideal, com objetividade, transparência e empatia.
"Nascida na cidade de Canela, sou especialista em aluguéis residenciais e comerciais, com diversos cursos na administração e Lei do Inquilinato. Sou responsável pelo setor de locação e administração da carteira de imóveis locados da Imobiliária Mapa do Imóvel."
Sou gramadense e conheço muito bem a região de Gramado, e Canela. Te apresento os melhores imóveis da região, tanto para quem deseja investir ou morar na serra gaúcha.
Há 11 anos na Mapa do Imóvel, visando concretizar os melhores negócios, com clareza, honestidade e ética. Meu objetivo é acompanhar e direcionar meus clientes da melhor forma, nos seus investimentos, e também, na realização do seu sonho, para que se torne um momento especial.
Nascido em Gramado e criado na Serra Gaúcha, trago no olhar a exclusividade de quem conhece a essência da região e entende que cada imóvel deve combinar com a história de quem o escolhe.Sou formado em Administração e Economia, com mais de 10 anos de experiência em gestão e investimentos.Tenho a honra de conectar pessoas ao sonho de viver na serra, seja para chamar de lar, desfrutar momentos de descanso ou investir com visão e segurança. Será um prazer acompanhar você oferecendo um atendimento personalizado, focado nos seus objetivos e no que realmente faz sentido pra sua vida.
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Atuei por 15 anos como guia de turismo em Gramado, o que me proporcionou um olhar atento aos detalhes e uma conexão real com a cidade e as pessoas. Hoje, como corretor de imóveis, uso essa experiência para entender profundamente o que cada cliente busca e entregar um atendimento próximo, transparente e eficiente.
