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Loja nº02 no Condomínio Loft One em Gramado, com excelente localização e infraestrutura para o seu negócio. Descrição: - 3 banheiros -Espaço para cozinha -Depósito -Possibilidade em unir com a loja 01 para um restaurante maior com 182 lugares -22 Vagas de estacionamento IMOBILIÁRIA MAPA DO IMÓVEL (54)3295-1878 HORÁRIO COMERCIAL: SEGUNDA A SEXTA DAS 09H ÀS 17H Documentação necessária para a formalização de contrato de locação: Locatário Pessoa Física: - Cópia CPF e RG (Locatário e cônjuge) - Comprovante de residência - Negativa de protestos na cidade (Locatário e cônjuge) - Comprovante de renda ou Declaração Imposto de Renda (Locatário e cônjuge) - Estado civil - Profissão - Email Locatário Pessoa Jurídica: - Cópia Contrato Social e Última Alteração - Cópia do cartão CNPJ - Negativa de protestos na cidade da sede da empresa - Cópia do CPF e RG dos sócios que assinam pela empresa - Qualificação dos sócios (estado civil, profissão, endereço e email) - Email Formas de garantia para contrato de locação (escolher uma): 1ª - 02 Fiadores (É necessário que cada fiador tenha pelo menos 01 imóvel registrado em seu nome, livre e desembaraçado) Documentação Cadastral Fiadores - Cópia CPF e RG (Fiador e cônjuge) - Cópia autenticada da matrícula atualizada do bem imóvel, com certidões negativas de ônus reais e reipersecutórias, compatíveis com o valor do aluguel - Comprovante de residência - Negativa de protestos na cidade (Locatário e cônjuge) - Comprovante de renda ou Declaração Imposto de Renda (Locatário e cônjuge) - Estado civil - Profissão - Email 2ª - Depósito caução correspondente a 03 meses do valor do aluguel (valor é depositado no ato da assinatura do contrato, e fica retido até o seu término, onde é devolvido corrigido pela Poupança, após vistoria e liberação do imóvel).
Atenção investidor! Terreno á venda em Gramado/RS: Área localizada em Gramado na principal avenida do bairro Várzea Grande, na cidade de Gramado. Descrição: - Frente para a RS 115 - Medindo 2.969,00 m² - Terreno com topografia plana, mais alto que o nível da rua - Pronto para construir - Alto potencial comercial Agende já a sua visita!
Condomínio Laje de Pedra! A sua casa dos sonhos, finamente mobiliada e decorada, pronta para ser habitada! - 4 suítes sendo 1 com hidro e duas com sacada - Cozinha americana com churrasqueira e bancada - Living 2 ambientes com lareira e deck - Lavabo - Lavanderia - Piso aquecido em toda a casa - Espera para automação - Espera para split. - Espera energia solar - Vidros e paredes internas e externas duplas - Terreno totalmente plano e ajardinado Se você procura beleza e conforto no condomínio mais charmoso da Serra Gaúcha, com certeza você encontrou
Casa no Condomínio Altos Pinheiros em Canela Casa Vivenza Fiori Moderno e sofisticado ele está localizado no coração de Canela, oferecendo uma infraestrutura completa com clube de lazer integrado a natureza, piscina térmica, academia, quadras esportivas, playground, e portaria 24h. Tudo o que você e sua família merecem para serem ainda mais felizes. Se você e sua família desejam morar na Serra Gaúcha está uma excelente oportunidade. Confira a descrição: - 3 Suítes com Closet - Amplo Living com Lareira - Lavabo - Despensa - Cozinha - Área de serviço - Subsolo com 137m²: - Banheiro - Espera para churrasqueira -Espera para Lareira - Espera para Calefação - Espera para Split - Esquadrias em PVC - Vidros duplos - Porcelanato Portinari - Garagem coberta para 2 carros Agende hoje mesmo uma visita e saiba mais!
CASA MOBILIADA NO CONDOMINIO ASPEN MOUNTAIN EM GRAMADO Casa mobiliada no exclusivo Condomínio Aspen Mountain, em Gramado, com localização privilegiada dentro do condomínio, PRÓXIMA À INFRAESTRUTURA. Conforto, praticidade e alto padrão em meio à natureza. Ideal para morar, lazer ou investimento em um dos melhores condomínios da Serra Gaúcha. Conheça: - 3 suítes; - Lavabo; - Living integrado; - Lareira; - Cozinha planejada; - Estar intimo; - Home office; - Deck; - Despensa; - Mobiliada; - Quintal; - Splits instalados; - Calefação instalada; - 2 vagas de garagem. Entre em contato com a nossa especialista e saiba mais!
Luxuosa casa de alto padrão com 6 dormitórios no Aspen Mountain em Gramado CASA La Madeleine House Localizada no condomínio Aspen em Gramado, tem o nome inspirado na catedral de Paris, uma das principais referências arquitetônicas do movimento neoclássico, Catedral de La Madeleine, destaque na essência: exala feminilidade e charme feminino. Residência de 397,99m² com 6 dormitórios, sendo 4 suítes e duas vagas de garagem. Sala, suíte master, cozinha e banheiros entregues mobiliados. Composta por: - 6 Dormitórios sendo 4 Suítes 1 Suíte térrea, no andar inferior No terceiro pavimento 1 Suíte master com closet - 3 pavimentos sendo o principal composto por cozinha - Sala de jantar e estar em ambientes integrados - Lavabo - Cozinha americana - Espaço para home office ou dormitório - Adega - Banheiro social - Lavanderia - 2 Vagas de garagem Agende já sua visita com nosso time de especialistas!
Apresentamos uma residência contemporânea excepcionalmente projetada, oferecendo luxo e conforto em todas as estações do ano. Com uma área construída de 390m², esta propriedade está situada em um amplo terreno de esquina de 835,91m², em uma localização privilegiada dentro do Condomínio Altos Pinheiros, oferecendo vistas deslumbrantes para o lago e fácil acesso às áreas de lazer como salão de festas, playground, quadras poliesportivas e piscina. Características do Imóvel: Área Construída: 390m² distribuídos em: Térreo: 200m² 1º Piso: 122m² Demais áreas: 68m², incluindo garagem e espaço gourmet. Quartos: 4 suítes, sendo a master equipada com closet espaçoso e uma luxuosa banheira de hidromassagem. Salas: Ampla sala de estar e jantar com design moderno e acabamentos de alta qualidade. Cozinha: Integrada, com modernos equipamentos e design aberto para o espaço gourmet. Banheiros: Inclui um lavabo adicional convenientemente localizado. Garagem: Coberta com duas vagas disponíveis. Conforto Térmico: Piso aquecido Radiante Hidráulico nos pisos inferior e superior, com controle individual por setor, e sistema de aquecimento de água por caldeira italiana de 35 Kw a diesel. Infraestrutura para Ar Condicionado: Esperas para splits já instaladas. Área Externa: Terreno: Amplo espaço de esquina, com preparação para piscina ou projeto de paisagismo personalizado. Esta residência não é apenas uma casa, mas um refúgio sofisticado ideal para quem busca exclusividade e tranquilidade em um dos endereços mais cobiçados de Canela. Agende uma visita e venha descobrir o potencial completo desta magnífica propriedade.
Belíssima casa de Alto padrão no Condomínio Aspen Mountain em Gramado! Residência pronta para ocupar, mobiliada e equipada, muito bem localizada no condomínio com muita privacidade e vista para o verde, distribuída em: 3 dormitórios ( 1 ampla suíte com closet e lareira); 2 banhos sociais um no térreo e outro no segundo andar; Living 2 ambientes com linda vista; Lareira; Home-office ( podendo ser mais um dormitório no térreo); Cozinha integrada com bancada; Fogão campeiro; Jantar; Splits; Calefação a óleo; Piso aquecido nos banheiros; Água quente; Esquadrias vidros duplos; Telas mosqueteiras; Caldeira a óleo; Lavanderia; Despensa; Lindo deck nos fundos; Garagem para 2 carros; Terreno com 800m2. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos corretores especialistas!
Propriedade rural onde temos nossa casa e as Cabanas para locação! Visitem lá @cabanamirim.com e www.cabanamirim.com Trata-se de um negócio em pleno andamento, com ótimas avaliações do Google ads, booking e AIRBNB. Só pedimos que não seja um produto divulgado tal qual os imóveis PF, visto que temos funcionários e negócios em andamento e não queremos causar problemas, ok? É um produto a ser oferecido diretamente aos possíveis interessados! Área: 3 ha Casa principal 5 cabanas Casa de pedra Bodega (recepção com área de parrilla e etc) Galpão Estufa Vinhedos Frutíferas Placa solar fotovoltaica que produz 60% em média do consumo total Aproveitamento água da chuva para o lago e irrigação E tantos outros detalhes que melhor falarmos pessoalmente Matrícula somente das terras Estamos fazendo a Averbação da casa somente! O resto a negociar se faremos ou não? A propriedade possui um gerador novo de 30 kVA que tem capacidade, com folga, de abastecer toda a propriedade em caso de necessidade, de forma automática! Possuímos também 2 pequenos parreirais visualizáveis nas fotos aéreas!
Casa 4 suítes finamente mobiliada e decorada em Gramado Conheça esta casa mobiliada e decorada , localizada em Gramado, um lugar onde o conforto e bom gosto estão presentes em cada detalhe. Confira a descrição: Térreo: 1 suíte térrea Amplo Living integrado Jantar com pé direito duplo Cozinha com ilha e bancada Lavabo Home Office Deck externo com moveis de jardim e playground Pátio cercado 2º Pavimento: 3 suítes sendo 1 master com banheira de hidromassagem e closet Sacada em todos os dormitórios Subsolo: Garagem 3 vagas cobertas e 2 descobertas Espaço gourmet equipado com bancada Banheiro social Lavanderia completa Canil A residência ainda conta com placas solares, boiler solar, e carregador para carro elétrico. Localizada em final de rua, com área de preservação, ideal para quem busca tranquilidade e bem estar, e ao mesmo tempo estar á 5 minutos do centro da cidade. Agende hoje mesmo a sua visita conosco!
Esta é a CASA CAULE, novo projeto no Alphaville Gramado! A residência contará com 4 dormitórios, piscina, um belíssimo projeto arquitetônico, e uma vista linda. - 4 dormitórios (suíte master) - Sala de estar - Sala de jantar - Espaço gourmet integrado - Área de serviço - Área externa de convivência - Espera para elevador - Espera para split - Piscina com borda infinita - Adega no subsolo - Lareira - Churrasqueira - Isolamento acústico - Esquadrias em PVC - Garagem para dois carros
Localizada na cidade de Gramado, a Imobiliária Mapa do Imóvel tem tradição no mercado local e conta com os melhores imóveis e a melhor estrutura para lhe atender.
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A realização de um sonho, muitas vezes não depende somente da nossa vontade. Encontrei na equipe da Imobiliária Mapa do imóvel, profissionalismo, seriedade e celeridade, para poder comprar com segurança um apartamento na cidade de Gramado. Como cidadão português, agora posso dizer que me sinto mais próximo da Europa. Muito obrigado, Carol e Marco, por me ajudarem a realizar mais um sonho.
A Mapa do Imóvel é uma empresa que inova permanentemente. Sua diretoria e equipe prezam pela clareza e satisfação em cada negócio concretizado.
Especialista em investimentos imobiliários. Experiência de mais de 14 anos no ramo imobiliário, com grande conhecimento no Mercado Imobiliário das cidades de Gramado e Canela.
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Secretária Executiva com 15 anos de carreira e expertise em atendimento ao publico e gestão de pessoas.
Gestora financeira e especialista em administração imobiliária, com mais de 16 anos de experiência no ramo.
Morador da cidade há 37 anos, conheço cada cantinho de Gramado e Canela. Otimizo seu tempo na busca do seu imóvel ideal, com objetividade, transparência e empatia.
"Nascida na cidade de Canela, sou especialista em aluguéis residenciais e comerciais, com diversos cursos na administração e Lei do Inquilinato. Sou responsável pelo setor de locação e administração da carteira de imóveis locados da Imobiliária Mapa do Imóvel."
Sou gramadense e conheço muito bem a região de Gramado, e Canela. Te apresento os melhores imóveis da região, tanto para quem deseja investir ou morar na serra gaúcha.
Há 11 anos na Mapa do Imóvel, visando concretizar os melhores negócios, com clareza, honestidade e ética. Meu objetivo é acompanhar e direcionar meus clientes da melhor forma, nos seus investimentos, e também, na realização do seu sonho, para que se torne um momento especial.
Nascido em Gramado e criado na Serra Gaúcha, trago no olhar a exclusividade de quem conhece a essência da região e entende que cada imóvel deve combinar com a história de quem o escolhe.Sou formado em Administração e Economia, com mais de 10 anos de experiência em gestão e investimentos.Tenho a honra de conectar pessoas ao sonho de viver na serra, seja para chamar de lar, desfrutar momentos de descanso ou investir com visão e segurança. Será um prazer acompanhar você oferecendo um atendimento personalizado, focado nos seus objetivos e no que realmente faz sentido pra sua vida.
Estou aqui para compreender suas necessidades e expectativas, e juntos encontraremos o imóvel ideal para sua família, seja para moradia, lazer ou investimento. Vamos tornar esse processo mais simples, com foco no que realmente importa, trazendo mais emoção e significado para a sua escolha.
Atuei por 15 anos como guia de turismo em Gramado, o que me proporcionou um olhar atento aos detalhes e uma conexão real com a cidade e as pessoas. Hoje, como corretor de imóveis, uso essa experiência para entender profundamente o que cada cliente busca e entregar um atendimento próximo, transparente e eficiente.
