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Código do Imóvel: 4106143
Casa Nomaa - Uma experiência de viver no Aspen Mountain, Gramado
Na Casa Nomaa, o luxo vai além do visual - ele está no efeito sutil e profundo que o espaço provoca.
Ambientes integrados e abertos criam uma atmosfera de paz, onde a luz natural atravessa, a natureza envolve e o tempo desacelera.
O impacto é imediato: quem chega sente a leveza, a amplitude e a exclusividade em cada detalhe.
Aqui, o espaço não apenas acomoda - ele inspira, acolhe e conecta.
Localização privilegiada: Condomínio Aspen Mountain, a apenas 5 minutos do centro de Gramado. Próxima à portaria e ao clube, une conforto, segurança e praticidade em um só endereço.
Características Principais
Finamente mobiliada, equipada e decorada (apenas 3 suítes para mobiliar a seu gosto/estilo de vida)
4 suítes (incluindo uma Master com sistema de TV retrátil e vista contemplativa)
Sala de estar, jantar e jogos
Cozinha integrada ao espaço gourmet
Lavanderia e dependência de serviço
2 vagas de garagem
Terreno: 906,26 m²
Área construída: 662,39 m²
Área de preservação: 229,33 m²
Diferenciais de Alto Padrão
Projeto com integração total à natureza e iluminação natural abundante
Piscina com borda infinita e vista para as araucárias
Painéis de vidro deslizantes que conectam interior e exterior com fluidez
Automação residencial completa: iluminação, cortinas, persianas e piscina com comando por voz e aplicativo
Piso aquecido setorizado com sistema a diesel
Placas solares para aquecimento de água
Ar-condicionado split em todos os ambientes
Sistema de aspiração central com 7 pontos de captação
Fechadura biométrica
Infraestrutura para áudio ambiente e câmeras IP
Brises-soleils e ventilação cruzada para conforto térmico natural
Design e Funcionalidade
Com pé-direito de 3 metros, acabamentos em granito de alta resistência e arquitetura contemporânea, a Casa Nomaa une estética, performance e bem-estar.
Cada espaço foi pensado para oferecer mais do que conforto: oferecer sentido.
Pórtico de entrada sobre o acesso A
Pórtico secundário
Clube Social de aprox. 1.700m² com diversos
Estares, Restaurante, Espaço Gourmet e Academia
Sala de cinema
Clube Infantil
Ginásio coberto com 2 quadras de tênis e quadra poliesportiva
2 Quadras de tênis descobertas
Estufa de Plantas
Pista de Bicicros
Pista de Mountain Bike
6 Quadras de vôlei de grama
Pista de Skate
6 Quadras de futebol mirim
Parque infantil
2 Quadras de Futebol Society, sendo uma com Mini Pista Olímpica
2 Quadras de paddle
Pier
Belveder
Lounge
Playground
1 piscina externa aquecida
3 piscinas térmicas internas, sendo a de adulto de 8x25 metros
Spa com sauna seca, sauna húmida, Hidromassagem, sala de massagem , ofurô e vestiário
4 Km de pista de caminhada com ponte pênsil
Concierge
Atua no mercado imobiliário de Gramado/Canela há 18 anos. Imóveis surpreendentes para pessoas formidáveis. Conheça o que há de melhor no mercado imobiliário.
Localizada na cidade de Gramado, a Imobiliária Mapa do Imóvel tem tradição no mercado local e conta com os melhores imóveis e a melhor estrutura para lhe atender.
Conheça um pouco de nossos valores e de como nossos clientes enxergaram a experiência com a Mapa.
Fotos verídicas do imóvel, feitas pelos nossos corretores e sem a utilização de nenhum programa de edição.
Não se incomode com documentações e burocracias. Temos uma equipe jurídica à disposição para lhe dar suporte.
Os interesses do cliente sempre são colocados como prioridade pelos nossos corretores.
Todos os imóveis são visitados pelos nossos corretores antes de entrarem no site da Mapa.
A realização de um sonho, muitas vezes não depende somente da nossa vontade. Encontrei na equipe da Imobiliária Mapa do imóvel, profissionalismo, seriedade e celeridade, para poder comprar com segurança um apartamento na cidade de Gramado. Como cidadão português, agora posso dizer que me sinto mais próximo da Europa. Muito obrigado, Carol e Marco, por me ajudarem a realizar mais um sonho.
A Mapa do Imóvel é uma empresa que inova permanentemente. Sua diretoria e equipe prezam pela clareza e satisfação em cada negócio concretizado.
