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Linda área na Linha Tapera á apenas 15 minutos do centro de Gramado Se você está pensando em investir na zona rural de Gramado, sem dúvida esta área vai lhe atender em todos os quesitos. Com uma ótima área plana e limpa, pronto para construir, seja uma bela casa ou até mesmo algumas cabanas para locação de temporada, ou até mesmo uma pousada rural. Com 3 acessos e frentes, a área tem uma linda vista para o vale, que literalmente vale ouro.
Localizado no Distrito Eletra em São Francisco de Paula, este sítio abrange uma vasta extensão de 5 hectares, oferecendo um espaço generoso para desfrutar da natureza e criar um refúgio tranquilo. A topografia do terreno é favorável, apresentando uma boa combinação de áreas planas e leves declives, o que pode proporcionar várias possibilidades para construções, paisagismo e uso do espaço. Uma característica notável deste sítio é a sua excelente posição solar. Com orientação favorável em relação ao sol, você poderá aproveitar ao máximo a luz natural ao longo do dia, além de ter potencial para a instalação de sistemas de energia solar e de aquecimento mais eficientes. O sítio é de frente para a estrada, o que oferece fácil acesso e conveniência. Isso é especialmente vantajoso para entrar e sair da propriedade, além de facilitar a chegada de visitantes. A propriedade está totalmente cercada, proporcionando privacidade e segurança. A cerca delimita claramente os limites do sítio, permitindo que você aproveite todo o espaço com tranquilidade, sabendo que sua privacidade está preservada.
Este paraíso encontra-se na charmosa cidade de Gramado, com belas paisagens e conhecida como a cidade das hortênsias, venha conhecê-la! - Totalmente plano - Área de 8.400 - 70m de frente - Luz elétrica - Vertente - Eucalipto branco
Sítio no Distrito Eletra, localizado em São Francisco de Paula, abrange uma área generosa de 4,03 hectares, proporcionando um espaço amplo e versátil para diversos usos. A topografia do terreno é favorável, apresentando uma boa combinação de áreas planas e suaves declives, o que oferece uma base sólida para várias atividades. A posição solar é cuidadosamente selecionada para maximizar a exposição à luz solar durante o dia. Isso permite que você desfrute de abundante luz natural e aproveite ao máximo as vantagens do clima local. A posição solar também pode ser um fator importante caso você esteja considerando atividades agrícolas, cultivo de plantas ou até mesmo a construção de edifícios que requerem iluminação natural eficiente. O sítio tem sua frente voltada para a estrada, o que facilita o acesso e proporciona comodidade para entrar e sair da propriedade. A proximidade com a estrada também pode ser conveniente para visitantes e fornecedores. A propriedade é totalmente cercada, garantindo privacidade e segurança. Isso delimita claramente os limites da propriedade, permitindo que você desfrute de seu espaço com tranquilidade. As características naturais desse sítio no Distrito Eletra o tornam um local promissor para uma variedade de atividades. Se você estiver interessado em agricultura, paisagismo ou até mesmo em criar um retiro tranquilo, as características da propriedade oferecem um cenário favorável para a realização desses objetivos.
Este sítio no Distrito Eletra em São Francisco de Paula abrange uma área de 3,05 hectares, proporcionando um espaço generoso para uma variedade de atividades. A topografia do terreno é favorável, apresentando uma boa combinação de áreas planas e suaves declives, o que cria um ambiente propício para várias finalidades. O sítio está idealmente posicionado para aproveitar ao máximo a luz solar durante o dia. A propriedade está localizada de frente para a estrada, o que oferece um acesso conveniente e fácil. Isso é especialmente valioso para entrar e sair da propriedade, bem como para a recepção de visitantes. O imóvel está totalmente cercado, oferecendo privacidade e delimitando claramente os limites da propriedade. A casa principal é uma característica notável deste sítio. Ela possui um design integrado, onde a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha estão harmoniosamente conectadas. Isso cria um ambiente espaçoso e convidativo, perfeito para entretenimento e convívio. A casa principal também oferece dois dormitórios confortáveis, proporcionando espaço privativo para descanso. Além disso, há um banheiro social bem projetado e uma varanda encantadora, onde você pode desfrutar da paisagem circundante. Além da casa principal, o sítio também inclui uma casa para caseiro, que pode ser usada para acomodação dos responsáveis pela manutenção da propriedade. Há também um galpão, que pode servir para armazenamento de equipamentos e ferramentas. A presença de duas lavouras é uma característica adicional valiosa deste sítio. Isso oferece a oportunidade de cultivar alimentos, plantas ou flores, explorando as características favoráveis do terreno.
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Apaixonada pelo mercado imobiliário da Serra Gaúcha, com 4 anos de experiência, dedicada a ajudar pessoas a realizarem seus sonhos. Acredito que cada imóvel conta uma história e merece ser tratado com atenção e cuidado. Minha abordagem é sempre personalizada, buscando ouvir e entender o que realmente importa, sempre comprometida em fornecer um serviço transparente, eficaze e satisfatório.
Profissional com mais de 10 anos de experiência em administração de alugueis, responsável pela gestão da carteira de clientes no setor de locação.
